ドゥーシェ天王寺烏ケ辻

  • 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 70.38㎡の場合

相場
5,979万円
85.0万円/㎡
4,541
5,500
6,458
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,500万円〜6,458万円
78.1万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥーシェ天王寺烏ケ辻
6,480万円（92.1万円/㎡）/ 4階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/216,480万円92.1万円4階 70.38㎡ 3LDK南
2024/02/275,400万円82.1万円11階 65.8㎡ 3LDK南
2024/02/165,750万円87.4万円11階 65.8㎡ 3LDK南
2023/12/305,980万円90.9万円11階 65.8㎡ 3LDK南
2023/12/135,980万円80.5万円12階 74.3㎡ 2LDK南
2023/10/076,180万円83.2万円12階 74.3㎡ 2LDK南
2023/09/256,280万円84.5万円12階 74.3㎡ 2LDK南
2023/09/026,280万円87.8万円12階 71.52㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円75.0万円2階 70.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/21
ドゥーシェ天王寺烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅2分 6,480万円92.1万円70.38㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/11/26クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,600万円97.5万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/11/23リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK6階 / 14階建 東2008年75戸RC
2024/08/31ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,480万円85.1万円76.12㎡3LDK10階 / 11階建 北西2016年40戸RC
2025/02/01上本町マスターズレジデンス
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅5分 6,180万円87.9万円70.32㎡2LDK11階 / 12階建 南2013年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2024/12/02グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,980万円104.6万円85.89㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年44戸RC
2025/11/30ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,990万円101.9万円68.63㎡2LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2025/11/08キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2024/03/21セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 5,300万円70.9万円74.73㎡3LDK6階 / 10階建 東2009年21戸RC
2024/06/15グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅7分 8,080万円96.7万円83.52㎡3SLDK3階 / 14階建 東2018年42戸RC
2025/10/20クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,700万円95.7万円70.03㎡3LDK11階 / 13階建 西2018年48戸RC
2024/04/16グランドメゾン天王寺石ケ辻町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅7分 7,980万円94.6万円84.33㎡2LDK8階 / 11階建 南2018年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市天王寺区では15.2%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市天王寺区
87.6万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ドゥーシェ天王寺烏ケ辻
所在地大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
交通大阪環状線桃谷駅徒歩2分
築年月2013年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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